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영구임대주택 신청 기회를 놓치면 평생 후회할 수 있습니다. 월 임대료 10만원 이하로 평생 거주할 수 있는 기회인데, 신청 자격과 절차만 제대로 알면 누구나 도전할 수 있습니다. 지금 바로 확인해서 내 집 마련의 첫걸음을 시작하세요.
영구임대주택공급 신청방법
영구임대주택은 LH청약센터 온라인 접수가 가장 빠르고 확실한 방법입니다. 신청 기간은 보통 7일간 진행되며, 접수 마감일 오후 6시까지 가능합니다. 영구임대주택 신청의 필요 서류는 소득증명서, 가족관계증명서, 주민등록등본 3가지만 준비하면 되고, 모든 서류는 온라인으로 첨부 제출할 수 있습니다.
5분 완성 신청가이드
1단계: 자격 확인하기
기준 중위소득 50% 이하 가구가 대상입니다. 1인 가구 기준 월 소득 103만원, 2인 가구 172만원, 3인 가구 221만원 이하여야 신청 가능합니다.
2단계: 온라인 접수하기
LH청약센터 홈페이지에서 공인인증서로 로그인 후 '영구임대주택' 메뉴를 선택합니다. 신청서 작성은 약 10분 소요되며, 중간 저장 기능을 활용하면 편리합니다.
3단계: 서류 제출하기
소득증명서류, 가족관계증명서, 주민등록등본을 PDF 파일로 업로드합니다. 스마트폰으로 촬영한 사진도 업로드 가능하며, 파일 크기는 각각 5MB 이하여야 합니다.
월 10만원 이하 임대료
영구임대주택의 가장 큰 장점은 저렴한 임대료입니다. 전용면적 36㎡ 기준으로 월 임대료가 5~8만원 수준이며, 관리비 포함해도 월 15만원 이내로 거주 가능합니다. 시세 대비 70~80% 저렴한 수준으로, 일반 원룸 월세의 3분의 1 수준입니다. 또한 임대료 인상률이 연 5% 이내로 제한되어 장기 거주 시 경제적 부담이 크지 않습니다.
놓치면 안 되는 주의사항
신청 전 반드시 확인해야 할 핵심 사항들입니다. 특히 소득 기준 초과나 서류 미비로 인한 탈락이 가장 많으므로 사전에 꼼꼼히 체크하세요.
- 소득증명서는 신청 접수일 기준 1개월 이내 발급분만 인정
- 무주택자여야 하며, 배우자 및 세대원 명의 주택 소유도 불가
- 신청 후 당첨되면 계약 전까지 소득 변동사항 즉시 신고 필수
- 허위 신청 적발 시 5년간 LH 청약 제한 및 형사처벌 가능
영구임대주택 유형별 비교
영구임대주택은 면적과 가구원 수에 따라 다양한 유형으로 공급됩니다. 본인 가구 상황에 맞는 유형을 선택해야 당첨 확률이 높아집니다.
| 주택유형 | 전용면적 | 월 임대료 |
|---|---|---|
| 1인 가구형 | 26㎡ | 4~6만원 |
| 2인 가구형 | 36㎡ | 5~8만원 |
| 3인 가구형 | 46㎡ | 7~10만원 |
| 4인 이상 가구형 | 59㎡ | 9~12만원 |