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장기전세 주택공급 놓치면 월 50만원씩 더 내야 합니다! 시중 전세 대비 30% 저렴한 가격으로 20년간 거주할 수 있는데 70%가 신청 조건을 몰라서 포기하고 있습니다. 지금 바로 5분 투자로 내 자격 확인하고 안정적인 주거 해결하세요.
장기전세 주택공급 신청방법
LH 및 SH 공사 홈페이지를 통해 온라인 신청이 가능하며, 매월 둘째 주 월요일 오전 9시부터 접수를 시작합니다. 소득 기준은 도시근로자 월평균소득 100% 이하, 자산 기준은 총자산 3억 2,900만원 이하여야 하며 신청 당일 오후 6시까지 모든 서류를 업로드해야 합니다. 청약통장 가입 기간이 2년 이상이어야 하고 세대주여야 신청 가능합니다.
3분 완성 서류 준비가이드
필수 제출 서류
주민등록등본(상세), 가족관계증명서, 소득금액증명원(최근 1년), 재직증명서, 건강보험자격득실확인서가 기본 서류입니다. 모든 서류는 신청일 기준 1개월 이내 발급분만 인정됩니다.
추가 가점 서류
부양가족이 있다면 가족관계증명서와 소득증빙서류, 장애인이 있다면 장애인등록증 사본, 다자녀 가구는 자녀 주민등록등본을 준비하면 가점을 받을 수 있습니다.
온라인 제출 방법
스캔 또는 사진으로 촬영한 서류를 PDF나 JPG 형식으로 저장 후 신청 사이트에 업로드하면 됩니다. 파일 크기는 각각 5MB 이하로 제한되니 미리 압축해두세요.
숨은 혜택 총정리
장기전세는 시중 전세 대비 평균 30% 저렴한 가격에 최대 20년간 거주할 수 있어 월 평균 50만원씩 절약 가능합니다. 계약갱신 시에도 주변 시세 상승률의 70% 수준으로만 인상되어 급격한 월세 부담 없이 안정적인 주거가 보장됩니다. 또한 입주 후 소득이 증가해도 퇴거 의무가 없어 장기 거주 계획이 있는 가구에게 최적입니다. 보증금 대출도 가능하여 초기 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
실수하면 탈락하는 함정
가장 많은 실수는 소득 기준 계산 오류입니다. 근로소득뿐만 아니라 이자소득, 배당소득, 연금소득까지 모두 합산해야 하며, 배우자와 만 19세 이상 자녀의 소득도 포함됩니다. 또한 자동차 가액도 자산에 포함되므로 정확한 계산이 필수입니다.
- 신청 접수 마감 시간(오후 6시) 1분이라도 지나면 접수 불가능
- 청약통장 예치금 부족 시 당첨되어도 계약 불가능 (지역별 예치금 확인 필수)
- 현재 거주지와 신청 단지가 다른 시/도인 경우 거주지 이전 계획서 제출 필요
지역별 소득 기준표
2024년 기준 도시근로자 월평균소득 100% 이하 기준으로, 가구원 수에 따라 소득 한도가 달라집니다. 배우자와 만 19세 이상 자녀 소득도 모두 합산하여 계산해야 합니다.
| 가구원 수 | 월평균소득 100% | 연소득 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 3,901,417원 | 4,681만원 |
| 2인 | 6,208,934원 | 7,451만원 |
| 3인 | 7,200,809원 | 8,641만원 |
| 4인 | 8,192,693원 | 9,831만원 |
