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월세 때문에 고민이라면 이것만 알면 됩니다! 주거안정 월세대출로 연 1.2% 초저금리로 최대 1,200만원까지 지원받을 수 있는데, 신청 방법만 제대로 알면 누구나 혜택을 받을 수 있습니다. 지금 바로 5분 투자로 내 자격 확인하고 신청해보세요.
주거안정 월세대출 신청방법
주택도시기금 홈페이지(nhuf.molit.go.kr)에서 온라인으로 신청 가능하며, 평일 오전 9시부터 오후 6시까지 접수합니다. 신청서 작성 후 필수 서류를 업로드하면 7일 내 심사 결과를 통보받게 되며, 승인 시 2주 내 대출금이 지급됩니다.
3분 완성 자격조건 체크
소득 요건
부부합산 연소득이 5천만원 이하(1인 가구 3천5백만원)이며, 무주택 세대주 또는 세대원이어야 합니다. 소득 증빙은 근로소득원천징수영수증이나 소득금액증명원으로 확인 가능합니다.
주택 조건
전용면적 85㎡ 이하, 임대보증금 5천만원 이하 주택에 거주해야 하며, 월세는 70만원 이하여야 합니다. 오피스텔도 포함되지만 고시원은 제외됩니다.
기타 조건
만 19세 이상 성인이며, 기존 주택자금대출이 없어야 합니다. 신용등급 제한은 없으나 연체 이력이 있으면 신청이 어려울 수 있습니다.
최대 금액 받는 방법
대출한도는 월세의 70배 또는 최대 1,200만원 중 적은 금액입니다. 월세 70만원 거주자는 최대 4,900만원까지 가능하지만 한도는 1,200만원으로 제한됩니다. 금리는 연 1.2%로 시중 은행보다 훨씬 저렴하며, 2년 거치 후 8년 분할상환으로 부담을 줄일 수 있습니다.
꼭 챙겨야 할 필수서류
서류 미비로 인한 반려를 방지하기 위해 다음 서류를 정확히 준비해야 합니다. 모든 서류는 신청일 기준 3개월 이내 발급본이어야 하며, 온라인 발급본도 인정됩니다.
- 주민등록등본 및 초본 (가족관계 확인용)
- 소득증빙서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
- 임대차계약서 사본 (확정일자 날인 필수)
- 건물등기부등본 및 토지대장 (임대인 소유권 확인)
- 월세 납입증빙서류 (통장 거래내역서 또는 세금계산서)
월세대출 한도표 한눈에
월세 금액에 따른 대출 가능 한도를 확인해보세요. 실제 월세가 높아도 최대 한도는 1,200만원으로 제한됩니다.
| 월세 금액 | 대출 가능 한도 | 실제 대출한도 |
|---|---|---|
| 30만원 | 2,100만원 | 1,200만원 |
| 40만원 | 2,800만원 | 1,200만원 |
| 50만원 | 3,500만원 | 1,200만원 |
| 60만원 | 4,200만원 | 1,200만원 |
